Für den Hamburger Projektentwickler PRIMUS DEVELOPMENTS GmbH haben Andreas Heller Architects & Designers eine Bebauungsstudie in der Hafencity erstellt.

Auf einem der verbleibenden freien Grundstücke am Baakenhafen, mit seiner attraktiven Lage am Wasser und dem angrenzend, möglichen Brückenschlag zum Kleinen Grasbrook entwickelten wir diese Studie. Ein markantes Gebäude mit prägender Terrassierung und Höhenstaffelung bildet einen identitätsstiftenden Auftakt für das Baakenhafen-Areal in der Hafencity.

Gemeinsam mit dem Projektentwickler wurde eine in vielerlei Hinsicht plurale Nutzung für das Areal entwickelt. Öffentliche Flächen in der Erdgeschosszone, Gemeinschaftsflächen und begrünte Terrassen sowie Pflanzbereiche unterstützen die moderne Nutzungsmischung dieser Immobilienidee. Durch die modulare Bauweise ergeben sich auf rund 14.000 qm Geschossfläche offen konzipierte Büroflächen sowie verschiedene Wohnungstypen, alle mit Blick auf die Elbe oder den Baakenhafen.